El servicio de diseño arquitectónico es un proceso profesional llevado a cabo por arquitectos y expertos en construcción con el fin de crear edificaciones que cumplan tanto con la estética, funcionalidad como con los aspectos técnicos. A continuación se presentan los factores y pasos principales en este servicio:
1. Consultoría y planificación inicial
Entender las necesidades del cliente: Escuchar y comprender claramente los requisitos, deseos y presupuesto del cliente.
Análisis del sitio: Investigar la ubicación de la construcción, las condiciones ambientales y los factores legales relacionados.
2. Desarrollo de ideas y diseño preliminar
Desarrollo de ideas: Proponer ideas de diseño basadas en las necesidades del cliente y el análisis del sitio.
Diseño preliminar: Crear bocetos y modelos 3D preliminares para que el cliente visualice la idea de diseño.
3. Diseño detallado y técnico
Diseño detallado: Desarrollar un diseño detallado que incluya la distribución del espacio, selección de materiales y otros elementos arquitectónicos.
Planos técnicos: Crear planos técnicos detallados para la estructura, sistemas eléctricos, de agua, HVAC y otros sistemas técnicos.
4. Coordinación con expertos relacionados
Trabajar con ingenieros: Coordinar con ingenieros estructurales, mecánicos y ambientales para asegurar que el diseño sea viable y eficiente.
Consultoría y revisión legal: Asegurar que el diseño cumpla con las regulaciones y normas de construcción, completando la documentación legal necesaria.
5. Elaboración de presupuesto y planificación de la construcción
Presupuesto de costos: Elaborar un presupuesto detallado de costos para toda la obra, incluyendo materiales, mano de obra y otros gastos relacionados.
Planificación de la construcción: Desarrollar un plan de construcción detallado desde la etapa de preparación hasta la finalización.
6. Supervisión de la construcción y gestión del proyecto
Supervisión de la construcción: Monitorear y supervisar el proceso de construcción para asegurar que la obra se realice según el diseño y el cronograma.
Gestión del proyecto: Gestionar los problemas que surjan, asegurando la seguridad laboral y la calidad de la obra.